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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者黃兆平紐約12日專電）美國總統當選人川普頻頻指向中國的談話，引發關切。「華爾街日報」認為，川普與中國開始有得吵了。他把目標鎖定中國與台灣的關係，碰觸了北京毫無協商餘地的議題。
川普（Donald Trump）與總統蔡英文通話效應持續延燒，他昨天接受美福斯新聞網（Fox News）訪問時說：「完全了解『一個中國政策』，但我不知道美為何要受到『一中政策』朿縛，除非我們能就諸如貿易等其他事項與中國達成協議。」已經引來北京關切。
對川普近來接連對中談話，華爾街日報（WSJ）報導，從未有政治家如此直白談論交易細節。投資客不必預期美中兩國會很快將就相關議題展開談判，可能需要時間，未來一段時日，意外驚喜及貿易緊張勢必存在。
報導還說，美中之間多的是雙方可討論的議題，諸如市場准入、大陸官方補貼、匯率管控等。從觀察川普處理美製造商開利公司（Carrier Corp） 遷廠到墨西哥模式，他會希望凡事盡快有結果。
華爾街日報指出，目前市場談論美中爆發貿易戰者還不多，但投資者若有沾沾自喜的想法，可能造成風險。當兩國經濟依存度高時，也代表風險係數高。「針對中國與台灣的關係，川普瞄準了北京所無法談判的議題」。
而匯率問題又是另一個川普關切的議題，中國花了成千上億美元支撐人民幣免於貶值，對美國競爭力算是一份大禮，但這份禮物是可被撤銷的。1051213
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中國時報【蔡鵑如╱綜合報導】
美國總統當選人川普11月30日透過推特發文，表示他將「全面退出商業界，擔任專職總統，並迴避利益衝突」。川普11月8日在大選勝出，成為史上最富裕的白宮主人，他掌控龐大複雜的商業網絡，在明年1月就職後，勢將面臨美國政治史上前所未見的利益衝突。而他的最新宣示，意圖為自己解套。
家人接手 避免利益衝突
川普在當天早晨連發4篇推文，並不忘引用大選時的口號，「我將在12月15日於紐約與子女共同召開記者會，討論我將退出旗下所有偉大事業，以期全神貫注治理國家，讓美國再度偉大！」
他寫道，「法律上並未強制要求我這麼做，但我覺得身為總統，絕對不能與我的各種事業出現利益衝突，這點顯然至關重要。因此我們正草擬法律文件，讓我完全脫離公司運作。總統才是更重要的職責！」
美國聯邦法規並未明文禁止總統任內涉入私營企業，但歷任總統在白宮當家期間，都退出商業交易運作。前總統卡特當選前擁有一座花生農場，但他在1977年1月上任前，就把農場轉手他人。
前總統卡特 曾是農場老闆
不過川普的財富與企業規模，遠非花生農場老闆卡特可比擬。他擁有號稱數十億美元資產，商業網絡複雜龐大，投資遍布海外，生意主要是地產、飯店和高爾夫球場、賭場等娛樂事業，其中高球場是川普目前的主要財富來源，提供冠名權給國外地產開發商興建川普大樓和豪華公寓建案，也為他賺進滾滾銀子。
據美國有線電視新聞網（CNN）和《紐約時報》分析，川普擁有或投資的公司逾500家，川氏企業至少在25個國家有業務分支，尤其以開發中國家為重點，目前已插旗印度、亞塞拜然、土耳其、印尼、巴西、巴拿馬、烏拉圭、沙烏地阿拉伯和律賓等國。
川式企業 足跡遍布全球
另外，川普在英國、愛爾蘭和南韓也有地產投資項目，他甚至認為，蘇格蘭的川普國際高爾夫球場的海岸景觀遭到鄰近的十餘座風場破壞，因此憤而打官司，不過以敗訴收場。
從川普投入選戰至當選總統，對手和外界就曾多次質疑，他旗下的企業和總統職務恐將產生利益衝突顧慮，他是否可能為了自己公司的利益，和特定國家簽署協定；他的總統身分，是否會成為他海外生意夥伴用以換取商業利益的籌碼？
針對這些疑慮，川普全盤否認。他稍早告訴《紐約時報》，有考慮把「企業大老闆」和「美國總統」兩項工作的權責劃分清楚，但他信心滿滿說，兩個角色自己都能扮演得「完美無缺」。他表示，「我建立了一個了不起的大企業，業務遍及全球，」他並稱，家人有能力在他就任總統後繼續經營公司。
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Associated Press | 拍攝者 Carolyn Kaster
2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分
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